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堀溝2丁目　中古一戸建て

9月1日値下げ

1,780万円

大阪府寝屋川市堀溝２丁目

京阪本線「萱島」駅徒歩26分

片町線「四条畷」駅徒歩27分

片町線「忍ケ丘」駅徒歩30分

【外観】新しい生活にいかがでしょうか？外観はお住まいの顔になります。こだわりたいポイントですね。外壁塗装や屋根塗装のご相談も承っております。 ■現地内覧・資金計画相談・住宅ローン相談もお問合せ受付中■

堀溝2丁目　中古一戸建ての間取り|間取り図はいかがですか？ご希望を叶える間取りですか？リビングの広さは？水回りの位置は？カウンターキッチン？など色々な情報が集約されています。弊社ではリフォームなどのご相談も承っております。

堀溝2丁目　中古一戸建ての駐車場|駐車1台可能
■物件内覧・資金計画相談・住宅ローン相談、リフォーム相談、お問合せ受付中■
※当日・翌日のご内覧、ご相談はお電話でのお問合せがスムーズです！

堀溝2丁目　中古一戸建ての前面道路含む現地写真|■物件内覧・資金計画相談・住宅ローン相談、リフォーム相談、お問合せ受付中■
※当日・翌日のご内覧、ご相談はお電話でのお問合せがスムーズです！

価格: 1,780万円

間取り: 4LDK

土地面積: 121.49㎡

所在地: 大阪府寝屋川市堀溝２丁目

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩26分

片町線「四条畷」駅徒歩27分

片町線「忍ケ丘」駅徒歩30分

建物面積: 86.68㎡

築年月: 2006年9月(築19年)

現地見学会

日時 2025年7月8日～ 2025年10月8日

　■掲載物件をご覧頂きありがとうございます■

・当社では随時「現地見学会」を開催しております。
・朝昼夜問わずご案内可能でございますのでお時間気になさらずお問合せ下さい。
・現地での待ち合わせ、来店してからのご案内、指定地へお迎えに上がる事も可能でございます。
・居住中物件の内覧は事前に見学予約が必要となります。

【所要時間】
〇お電話での見学予約　5分～
〇ご来店からの見学予約　30分～
※お客様のご希望や、資金計画、住宅ローン、減税などのご相談も丁寧にご説明致します。

〇現地ご案内　現地到着後30分～
※時間は目安となっておりますのでお客様のご都合をお申し付け下さい！
※また複数物件を見学する際は1件につき移動時間＋30分～程度でご参考下さい。

物件の特徴

カウンターキッチン

セールスポイント

利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。こちらは中古一戸建ての物件です。外室時に通る場所に玄関収納があると綺麗な玄関が保てます。建物面積が86.68㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。寝屋川市エリアや京阪本線萱島付近でなら、素敵な一戸建てに出会うことができます。まずはお気軽にお問い合せ下さい。

ポイント

堀溝２丁目　 4LDK　北向き　萱島駅　２階建て　駐車場　和室　小学校徒歩２分　スーパー徒歩１０分　堀溝小学校区　第七中学校区　南向きバルコニー　閑静な住宅地　収納豊富

担当者のコメント

渡部綾乃

★ご成約キャンペーン【商品券5万円分】プレゼント★
〇4LDK　北向き　２階建て
〇小学校徒歩２分　スーパー徒歩１０分　閑静な住宅地
〇駐車スペース　和室　収納豊富　対面キッチン
■営業時間　9：30～20：00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
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リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

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〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非ともお問合せ下さい

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 北

建物面積(坪数): 86.68㎡(26.22坪)

土地面積(坪数): 121.49㎡(36.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2006年9月(築19年)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月25日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 95844272

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年01月11日

次回更新予定日: 2026年01月25日

取扱会社

株式会社リクソラ住宅販売
大阪府寝屋川市国松町16-10 102
TEL:0120-088-715
大阪府知事 (3) 第58221号
（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）東急リバブル（株）パートナーシップ加盟店

備考: 「堀溝2丁目　中古一戸建て」のここがイチオシ。開放感のある間取りの4LDK物件です。綺麗な室内の中古戸建て物件で素敵な日々をおくりませんか。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。地域に特化した当社では、京阪本線萱島周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております。住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください。

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