【外観】新しい生活にいかがでしょうか？外観はお住まいの顔になります。こだわりたいポイントですね。水回りリフォームやリノベーションも承ってます。 ■現地見学・資金計画相談・住宅ローン相談もお問合せ受付中■
- 専有面積
- 85.17㎡
- 築年月
- 2008年2月(築17年)
現地見学会
- ■掲載物件をご覧頂きありがとうございます■
・当社では随時「現地見学会」を開催しております。
・朝昼夜問わずご案内可能でございますのでお時間気になさらずお問合せ下さい。
・現地での待ち合わせ、来店してからのご案内、指定地へお迎えに上がる事も可能でございます。
・居住中物件の内覧は事前に見学予約が必要となります。
【所要時間】
〇お電話での見学予約 5分～
〇ご来店からの見学予約 30分～
※お客様のご希望や、資金計画、住宅ローン、減税などのご相談も丁寧にご説明致します。
〇現地ご案内 現地到着後30分～
※時間は目安となっておりますのでお客様のご都合をお申し付け下さい！
※また複数物件を見学する際は1件につき移動時間＋30分～程度でご参考下さい。
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
「ザ・ヴァンデュールシティ」：寝屋川市エリアの新居にピッタリ。専有面積が85.17平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。地上11階建てで、住みやすい物件です。まわりに視界を遮る物がなく、眺望良好なお部屋です。寝屋川市で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
ポイント
黒原新町 3LDK 北西向き 大和田駅 小学校徒歩9分 スーパー徒歩7分 和光小学校区 第五中学校区 システムキッチン 浴室乾燥機 角部屋 ペット可 高層階 ウォークインクローゼット
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 7,670円
- 修繕積立金
- 10,230円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 北西
- 専有面積
- 85.17㎡
- バルコニー面積
- 16.37㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 8階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2008年2月(築17年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 /
月額料金 - 空有(1台) 700円 駐車料金 700円～5000円/月
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 359戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月22日
設備条件
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 95077179
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年07月08日
- 次回更新予定日
- 2025年07月22日
- 備考
- 16.37平米の広さのバルコニー面積となっています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。11階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。交通アクセスが良好な京阪本線大和田周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
周辺施設
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 寝屋川黒原新町店
152ｍ（2分）
-
保育園
エルミン保育園
335ｍ（5分）
-
公園
黒原旭町公園
496ｍ（7分）
-
スーパー
TOP WORLD(トップワールド) 黒原店
544ｍ（7分）
-
小児科
高井クリニック
632ｍ（8分）
-
小学校
寝屋川市立和光小学校
708ｍ（9分）
-
幼稚園
幼保連携型認定こども園たちばな東こども園
722ｍ（10分）
-
総合病院
医療法人伊藤内科クリニック
814ｍ（11分）
-
ホームセンター
ホームセンターコーナン 寝屋川仁和寺店
847ｍ（11分）
-
郵便局
寝屋川高柳五郵便局
917ｍ（12分）
-
中学校
寝屋川市立第五中学校
1059ｍ（14分）
-
内科
早川診療所
1161ｍ（15分）
-
高校
私立大阪国際大和田高校
1429ｍ（18分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
ザ・ヴァンデュールシティ
2,980万円
7,670円
3LDK（85.17㎡）
渡部 綾乃
★小学校徒歩9分 スーパー徒歩7分 バス停5分以内
★システムキッチン 食洗機 高層階 ウォークインクローゼット
■営業時間 9：30～20：00
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日 毎週水曜日 夏季 年末年始
◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください
他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい
【住宅ローン無料相談会 随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決
是非とも弊社にお問合せ下さい